UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
9030 RUE BIANCAMARIA AMANDIERS 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO519
Contenance9 698 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790508. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzo di Leva
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
BRASILIAmuvitarra130 m
BRASILIAmuvitarra130 m
BRASILIAmuvitarra130 m
BRASILIAmuvitarra148 m
BIANCARELLOmuvitarra156 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-2,2% évolution globale
163 643 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m² +433,3% Vente actuelle 2025
30 000 €
-91,0% 2025
335 000 €
3 418 EUR/m² +59,5% 2025
210 000 €
2 800 EUR/m² +75,0% 2025
120 000 €
2 105 EUR/m² -45,5% 2025
220 000 €
2 588 EUR/m² -6,4% 2025
235 000 €
3 507 EUR/m² -1,9% 2025
239 600 €
2 445 EUR/m² +73,6% 2025
138 000 €
2 421 EUR/m² -40,0% 2024
230 000 €
3 067 EUR/m² +48,4% 2024
155 000 €
2 719 EUR/m² -2,7% 2024
159 300 €
1 397 EUR/m² -21,5% 2024
203 000 €
2 388 EUR/m² +37,6% 2024
147 500 €
1 294 EUR/m² +570,5% 2023
22 000 €
-84,8% 2023
145 000 €
2 544 EUR/m² -45,3% 2023
265 000 €
3 397 EUR/m² +21,2% 2023
218 610 €
2 572 EUR/m² +774,4% 2023
25 000 €
-88,5% 2023
218 000 €
3 254 EUR/m² +9,5% 2023
199 000 €
2 926 EUR/m² +28,4% 2023
155 000 €
2 719 EUR/m² -17,0% 2022
186 750 €
2 787 EUR/m² +21,3% 2022
154 000 €
2 702 EUR/m² -12,0% 2022
175 000 €
2 612 EUR/m² -34,2% 2021
266 000 €
3 129 EUR/m² +1 230,0% 2021
20 000 €
-92,2% 2021
255 000 €
3 806 EUR/m² +7,1% 2021
238 000 €
4 175 EUR/m² +53,5% 2021
155 000 €
2 719 EUR/m² -34,0% 2021
235 000 €
3 507 EUR/m² +80,8% 2021
130 000 €
1 733 EUR/m² -16,1% 2020
155 000 €
2 313 EUR/m² -17,1% 2020
187 000 €
2 791 EUR/m² -5,7% 2020
198 260 €
2 643 EUR/m² +27,9% 2019
155 000 €
2 313 EUR/m² -12,7% 2019
177 530 €
2 650 EUR/m² -19,3% 2019
220 000 €
361 EUR/m² +25,7% 2019
175 000 €
2 612 EUR/m² +52,2% 2019
115 000 €
958 EUR/m² -31,1% 2018
167 000 €
2 930 EUR/m² +108,7% 2018
80 000 €
667 EUR/m² -42,9% 2018
140 000 €
2 090 EUR/m² +833,3% 2018
15 000 €
-91,6% 2018
179 000 €
2 387 EUR/m² +326,2% 2018
42 000 €
689 EUR/m² -57,1% 2017
98 000 €
1 719 EUR/m² -36,8% 2017
155 000 €
816 EUR/m² +34,8% 2017
115 000 €
2 018 EUR/m² -29,7% 2017
163 600 €
2 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (891)
Services publics485 · 8 m
Santé219 · 54 m
Commerces116 · 23 m
Sport/Loisirs27 · 167 m
Enseignement20 · 133 m
Transports13 · 167 m
Tourisme11 · 246 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINA110 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire bilingue Saint Jean 1 Ajaccio336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio336 m · Public
Collège
ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio339 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1