UN APPARTEMENT 1 pièce — 307 400 €
179 RUE CHARLES HARENT 01170 GEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI432
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790348. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gex (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,826,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
15,129,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
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CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha404 m
Gex, centreTransports Publics de la Région Nyonnaise416 m
Gex, centreTransports Publics de la Région Nyonnaise416 m
CentreREGION - cars Région Ain416 m
Gex, Georges CharpakTransports Publics de la Région Nyonnaise780 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D984CRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D984CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+63,5% évolution globale
205 662 €prix moyen
2025
307 400 €
6 148 EUR/m² +145,9% Vente actuelle 2024
125 000 €
5 208 EUR/m² -60,9% 2023
320 000 €
6 400 EUR/m² +46,1% 2023
219 000 €
3 776 EUR/m² +76,6% 2023
124 000 €
2 480 EUR/m² -78,2% 2023
570 000 €
2 850 EUR/m² +104,7% 2023
278 500 €
2 842 EUR/m² -38,1% 2022
450 000 €
2 045 EUR/m² +250,6% 2022
128 334 €
3 056 EUR/m² -35,5% 2022
199 000 €
3 491 EUR/m² +65,8% 2021
120 000 €
4 000 EUR/m² +60,0% 2020
75 000 €
4 688 EUR/m² -51,3% 2019
154 000 €
2 081 EUR/m² -46,9% 2019
290 000 €
3 919 EUR/m² +154,4% 2018
114 000 €
3 257 EUR/m² +3,6% 2017
110 000 €
2 619 EUR/m² +40,1% 2017
78 500 €
2 907 EUR/m² -30,2% 2016
112 500 €
3 750 EUR/m² -25,0% 2016
150 000 €
2 632 EUR/m² -20,2% 2016
188 000 €
1 146 EUR/m²Biens comparables
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1
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