UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
15 RUE DE LA FORGE 14610 THAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Thaon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,28%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/01/2024 - 07/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)129 m
Thaon MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO132 m
Thaon MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
Thaon MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO168 m
Place des SaulesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo206 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,9% évolution globale
135 667 €prix moyen
2025
105 000 €
955 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2020
200 000 €
1 818 EUR/m² +96,1% 2017
102 000 €
1 457 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics20 · 16 m
Santé11 · 89 m
Sport/Loisirs9 · 23 m
Commerces4 · 176 m
Enseignement1 · 60 m
Tourisme1 · 331 m
Transports1 · 459 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yvonne Guégan49 m · Public
Permis de construire Commune de THAON
193permis récents
221logements autorisés
23 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement105 m²1