UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
33 RUE JOB 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AC721
Contenance480 m²
Préfixe823
SectionAC
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789887. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Concorde
Revenus
29 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Tisséo37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
BlaBlaCar Bus1
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ConcordeTisséo271 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-31,0% évolution globale
164 130 €prix moyen
2025
190 000 €
5 135 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2025
391 900 €
5 225 EUR/m² -6,0% 2025
417 000 €
5 085 EUR/m² +2 680,0% 2023
15 000 €
-87,1% 2023
116 000 €
6 105 EUR/m² -41,3% 2022
197 600 €
4 595 EUR/m² -52,7% 2021
418 200 €
5 100 EUR/m² +132,3% 2021
180 000 €
5 455 EUR/m² +800,0% 2020
20 000 €
-88,2% 2020
169 400 €
4 344 EUR/m² +747,0% 2020
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
0,0% 2019
20 000 €
-94,8% 2019
386 019 €
5 147 EUR/m² +1 830,1% 2019
20 000 €
-74,4% 2018
78 000 €
3 900 EUR/m² -48,0% 2017
150 000 €
1 210 EUR/m² -39,5% 2016
248 000 €
5 061 EUR/m² +37,8% 2015
180 000 €
4 186 EUR/m² -12,5% 2015
205 700 €
4 033 EUR/m² +13,6% 2014
181 000 €
3 549 EUR/m² -34,3% 2014
275 300 €
2 992 EUR/m²Biens comparables
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