UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
480 RTE DU SEIGNUS 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE23
Contenance1 558 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Garage DDEZOU ! Scolaire841 m
Garage DDEZOU ! Scolaire849 m
Village - Le PradasZOU ! Express990 m
Village le PradasZOU ! Scolaire990 m
Village - Le PradasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER990 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+65,9% évolution globale
54 297 €prix moyen
2025
68 000 €
2 519 EUR/m² +119,4% Vente actuelle 2025
31 000 €
2 067 EUR/m² -58,7% 2025
75 000 €
3 000 EUR/m² -43,2% 2025
132 050 €
1 435 EUR/m² +75,4% 2024
75 290 €
3 585 EUR/m² +34,2% 2024
56 100 €
2 671 EUR/m² +20,1% 2024
46 710 €
2 031 EUR/m² +1,5% 2023
46 000 €
3 067 EUR/m² +187,5% 2022
16 000 €
800 EUR/m² -71,5% 2022
56 100 €
2 078 EUR/m² +40,3% 2022
40 000 €
1 905 EUR/m² -48,7% 2021
78 000 €
2 364 EUR/m² +143,8% 2021
32 000 €
1 600 EUR/m² -24,7% 2021
42 500 €
1 848 EUR/m² -39,3% 2021
70 000 €
2 800 EUR/m² +172,4% 2021
25 700 €
1 713 EUR/m² -31,5% 2019
37 500 €
1 875 EUR/m² +11,9% 2019
33 500 €
1 595 EUR/m² +11,7% 2018
30 000 €
1 500 EUR/m² -45,6% 2017
55 100 €
1 574 EUR/m² -32,2% 2017
81 270 €
2 540 EUR/m² +1,6% 2017
80 000 €
3 200 EUR/m² +95,1% 2014
41 000 €
1 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics14 · 6 m
Sport/Loisirs13 · 201 m
Commerces8 · 6 m
Santé5 · 825 m
Tourisme3 · 138 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Allos1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1