UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €
27 RTE DU HAMEAU DE LA CHAPELLE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AE13
Contenance11 200 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,2% évolution globale
43 517 €prix moyen
2025
31 325 €
2 410 EUR/m² -15,3% 2025
37 000 €
1 542 EUR/m² -35,1% 2025
57 000 €
2 036 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2025
37 000 €
1 850 EUR/m² -42,2% 2025
64 000 €
2 286 EUR/m² -13,6% 2025
74 100 €
1 950 EUR/m² +85,7% 2025
39 900 €
1 900 EUR/m² -46,8% 2025
75 000 €
2 344 EUR/m² -52,5% 2025
158 000 €
3 511 EUR/m² +485,2% 2025
27 000 €
1 350 EUR/m² -35,7% 2024
42 000 €
2 211 EUR/m² -19,7% 2024
52 300 €
2 092 EUR/m² +2 515,0% 2024
2 000 €
-90,0% 2024
20 000 €
-31,0% 2024
29 000 €
1 381 EUR/m² -54,1% 2024
63 150 €
2 429 EUR/m² +8,9% 2024
58 000 €
2 071 EUR/m² +1 060,0% 2023
5 000 €
-83,9% 2023
31 000 €
1 632 EUR/m² -32,0% 2023
45 600 €
2 280 EUR/m² +128,0% 2023
20 000 €
1 333 EUR/m² -42,9% 2023
35 000 €
1 750 EUR/m² -56,3% 2023
80 000 €
2 424 EUR/m² -30,4% 2023
115 000 €
2 556 EUR/m² +30,4% 2023
88 200 €
2 151 EUR/m² +148,5% 2023
35 500 €
1 268 EUR/m² -5,8% 2022
37 700 €
1 984 EUR/m² -27,9% 2022
52 300 €
2 179 EUR/m² +1,9% 2022
51 300 €
1 832 EUR/m² -30,2% 2022
73 500 €
1 986 EUR/m² +75,0% 2022
42 000 €
1 500 EUR/m² -4,3% 2022
43 910 €
2 196 EUR/m² -23,0% 2022
57 000 €
2 280 EUR/m² +307,1% 2022
14 000 €
500 EUR/m² -12,5% 2022
16 000 €
762 EUR/m² -46,7% 2022
30 000 €
1 500 EUR/m² -26,8% 2021
41 000 €
1 640 EUR/m² -21,9% 2021
52 500 €
1 641 EUR/m² +56,7% 2021
33 500 €
1 396 EUR/m² +43,1% 2021
23 410 €
1 171 EUR/m² -40,2% 2021
39 170 €
1 865 EUR/m² +71,4% 2021
22 850 €
1 143 EUR/m² -24,1% 2021
30 100 €
1 505 EUR/m² +22,1% 2021
24 650 €
1 233 EUR/m² +17,4% 2021
21 000 €
1 050 EUR/m² +600,0% 2021
3 000 €
-91,9% 2021
37 100 €
1 546 EUR/m² +31,1% 2020
28 300 €
1 230 EUR/m² -34,2% 2020
43 000 €
1 132 EUR/m² +17,8% 2020
36 500 €
1 352 EUR/m²Biens comparables
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