UNE MAISON 6 pièces — 492 070 €
2 RUE DES ECOLES 69540 IRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 492 070 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²4 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX203
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789340. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Irigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,7% évolution globale
391 035 €prix moyen
2025
492 070 €
4 242 EUR/m² +69,7% Vente actuelle 2020
290 000 €
2 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics58 · 95 m
Santé45 · 85 m
Sport/Loisirs15 · 382 m
Commerces14 · 142 m
Enseignement6 · 155 m
Transports2 · 430 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Village132 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Hirondelles209 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Irigny - Mions372 m ·
Ecole
Ecole primaire Gilbert Billon372 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET452 m · Privé
Permis de construire Commune de IRIGNY
244permis récents
795logements autorisés
61 899 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1