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Vendu 538 656 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 052 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS592

Contenance4 345 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789038. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 145 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martinets 1

Revenus

38 700 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

56%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 2 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Geneviève CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m

Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie328 m

Les MartinetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

367 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

583 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+22,0% évolution globale

540 760 €prix moyen

2025

538 656 €

6 052 EUR/m² -14,4% Vente actuelle

2025

629 613 €

5 776 EUR/m² +24,3%

2025

506 336 €

5 957 EUR/m² +38,3%

2025

366 000 €

6 906 EUR/m² -35,1%

2025

564 329 €

6 413 EUR/m² -1,3%

2025

571 992 €

6 150 EUR/m² -22,5%

2025

737 720 €

6 831 EUR/m² +78,0%

2025

414 458 €

5 921 EUR/m² -23,4%

2025

540 720 €

6 287 EUR/m² -23,5%

2025

706 862 €

6 368 EUR/m² +37,3%

2025

515 000 €

7 574 EUR/m² -12,1%

2025

586 000 €

6 301 EUR/m² +13,1%

2025

518 000 €

7 507 EUR/m² -23,3%

2025

675 000 €

7 258 EUR/m² +35,5%

2025

498 000 €

7 014 EUR/m² -20,6%

2025

627 000 €

6 742 EUR/m² +182,4%

2025

222 000 €

6 938 EUR/m² -57,0%

2025

516 000 €

7 478 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

391 000 €

5 145 EUR/m²421 m2025

4 354 EUR/m²975 m2024

7 019 EUR/m²1.3 km2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (1232)

Services publics454 · 48 m

Santé437 · 116 m

Commerces203 · 140 m

Transports54 · 126 m

Sport/Loisirs44 · 174 m

Tourisme22 · 126 m

Enseignement18 · 229 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Trianons229 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison272 m ·

Ecole

Ecole maternelle publique Les Martinets387 m · Public

Collège

Collège Les Martinets452 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame476 m · Privé