UN APPARTEMENT 4 pièces — 624 675 €

21 RUE DU GENERAL COLIN 78400 CHATOU
Vendu le 22 août 2025
7 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 624 675 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 801 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AT554
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830417. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 145 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berteaux

Revenus

38 280 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chatou (2025)

🏢Appartementbonne
22,2 EUR/m²/mois
17,927,6 EUR/m²
4234 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chatou

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Mairie / Eglise Notre-DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Notre-DameParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Mairie de ChatouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+609,9% évolution globale
266 169 €prix moyen
2025
624 675 €
7 019 EUR/m² +171,6% Vente actuelle
2024
230 000 €
5 476 EUR/m² +88,5%
2023
122 000 €
4 357 EUR/m² +38,6%
2020
88 000 €
2 933 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 4p
624 675 €
7 019 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 4p
357 000 €
4 354 EUR/m²1.1 km2024
82 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 4p
391 000 €
5 145 EUR/m²1.0 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics121 · 497 m
Santé94 · 582 m
Commerces27 · 703 m
Sport/Loisirs14 · 634 m
Transports8 · 479 m
Enseignement7 · 737 m
Tourisme5 · 546 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Perceval55 m · Privé
Collège
Collège Perceval55 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée de Perceval68 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dame72 m · Privé
Collège
Collège Paul Bert348 m · Public

Permis de construire Commune de CHATOU

219permis récents
1 274logements autorisés
91 624 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juin 2025

1

18 logements731 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1