UNE MAISON 4 pièces — 217 745 €

7 RUE DE LA CHAPELLE 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Vendu le 19 juin 2025
2 943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 745 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²2 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB101
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aigrefeuille-sur-Maine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Population active2 080
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigrefeuille-sur-Maine (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-sur-Maine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent195 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO196 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent202 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO207 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent208 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+117,8% évolution globale
161 936 €prix moyen
2025
217 745 €
2 943 EUR/m² +81,5% Vente actuelle
2023
120 000 €
1 500 EUR/m² -42,9%
2019
210 000 €
2 838 EUR/m² +110,0%
2015
100 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
3 205 EUR/m²428 m2025
78 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
217 745 €
2 943 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 500 EUR/m²1.4 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics39 · 17 m
Santé25 · 88 m
Sport/Loisirs17 · 182 m
Commerces7 · 37 m
Enseignement5 · 179 m
Transports2 · 225 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Gustave Roch163 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame la Maine297 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille465 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame la Maine472 m · Privé
Collège
Collège Andrée Chedid1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE SUR MAINE

283permis récents
426logements autorisés
36 221 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement18 m²1