UNE MAISON 5 pièces — 146 500 €
52 RUE DU DOC CARRERE 82210 ST NICOLAS DE LA GRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1495
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-de-la-Grave (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-la-Grave
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 500 €prix moyen
2025
146 500 €
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