UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
821 SQ ROMAIN ROLLAND 59450 SIN LE NOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB140
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Les Épis
Revenus
16 170 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
48%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE18
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
Youri GagarineEVEOLE;TAD EVEOLE278 m
Youri GagarineEVEOLE;TAD EVEOLE278 m
SourcéaneEVEOLE;TAD EVEOLE422 m
SourcéaneEVEOLE;TAD EVEOLE435 m
A. EinsteinEVEOLE;TAD EVEOLE466 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
224 000 €
1 898 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2014
180 000 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
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Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) du Douaisis243 m · Privé
Lycée
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Groupe scolaire Paulette Deblock537 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Douaisis859 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1