UNE MAISON 3 pièces — 121 190 €
17 RUE PAUL JEAN TOULET 64270 SALIES DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 190 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AE254
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn
80Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
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SALIES DE B - Place Bignot (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques240 m
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SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques264 m
CasinoCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques378 m
Casino (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques382 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+537,8% évolution globale
107 592 €prix moyen
2025
121 190 €
2 164 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 538 EUR/m² +17,6% 2025
153 000 €
2 040 EUR/m² -36,0% 2023
239 000 €
1 494 EUR/m² +334,5% 2023
55 000 €
833 EUR/m² -60,7% 2023
140 000 €
1 867 EUR/m² -27,8% 2022
194 000 €
1 293 EUR/m² +331,1% 2022
45 000 €
450 EUR/m² -46,7% 2021
84 500 €
1 509 EUR/m² -52,0% 2021
176 000 €
1 100 EUR/m² +79,4% 2020
98 095 €
1 308 EUR/m² +1 987,1% 2018
4 700 €
29 EUR/m² -94,3% 2017
82 000 €
701 EUR/m² +5,7% 2017
77 580 €
1 034 EUR/m² -0,5% 2016
78 000 €
1 393 EUR/m² -4,9% 2016
82 000 €
547 EUR/m² +331,6% 2016
19 000 €
442 EUR/m²Biens comparables
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