UNE MAISON 4 pièces — 66 045 €
8 RUE DU STADE MELLE 79500 MELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 045 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE83
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786881. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Melle (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melle
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
Arrêts les plus proches
COLLEGE LE PINIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres637 m
COLLEGE LE PINIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres637 m
LYCEE DESFONTAINESCars régionaux 79 - Deux Sèvres641 m
LYCEE DESFONTAINESCars régionaux 79 - Deux Sèvres641 m
MONUMENT AUX MORTSCars régionaux 79 - Deux Sèvres700 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
66 045 €prix moyen
2025
66 045 €
986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle435 m · Public
Collège
Collège du Pinier435 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Melle439 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert573 m · Public
Ecole
Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier597 m · Public
Permis de construire Commune de MELLE
84permis récents
220logements autorisés
17 223 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1