Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 268 m²

Prix/m²1 806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO63

Contenance1 268 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 168 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Comptal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-la-Comptal (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,1 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Comptal

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/08/2012 - 31/08/2012

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

464 m

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

177 000 €prix moyen

2025

177 000 €

1 806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 287 EUR/m²244 m2025

2 168 EUR/m²299 m2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire la Pomelle682 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LA COMPTAL

121permis récents

167logements autorisés

16 792 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

2 logements218 m²1

Permis de construire avr. 2025