UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
140 IMP DU SORIAU 73390 CHATEAUNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 077 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB133
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 607 m
Sport/Loisirs1 · 699 m
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Ecole
Ecole élémentaire Maltaverne572 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF
63permis récents
68logements autorisés
6 928 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement16 m²1
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2
1 logement1
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1
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1 logement142 m²1
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1
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