UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €

16 RUE PAUL CLAUDEL 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Vendu le 30 avril 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 325 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BC180
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786056. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
620 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)1

Arrêts les plus proches

LacroixMobius (Grand Angoulême)771 m
MulacCars Régionaux 16 - Charente854 m
ANGOULEME-PLACE MULACCars Régionaux 16 - Charente861 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,8% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 833 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2020
143 000 €
1 402 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
294 000 €
2 697 EUR/m²494 m2025
109 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 458 EUR/m²378 m2025
96 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
187 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics81 · 72 m
Santé40 · 321 m
Commerces32 · 306 m
Sport/Loisirs8 · 743 m
Enseignement2 · 678 m
Tourisme2 · 552 m
Transports1 · 497 m

Écoles (3)

Ecole
Groupe Scolaire Saint-Cybard723 m · Public
Collège
Collège Anatole France1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE

398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements300 m²1