UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
11 RUE DE STALINGRAD 95120 ERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AO669
Contenance3 112 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785572. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jules Ferry
Revenus
28 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Ermont (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
16,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,722,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ermont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Rue du 18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Rue du 18 JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Rue du 18 juinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Mairie / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D140 - Chaussée Jules CésarRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-92,6% évolution globale
202 564 €prix moyen
2025
15 000 €
-95,1% 2025
308 000 €
4 219 EUR/m² +28,6% 2025
239 500 €
4 435 EUR/m² +36,1% 2025
176 000 €
5 333 EUR/m² +6,7% 2025
165 000 €
4 342 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2024
242 000 €
4 481 EUR/m² +184,7% 2024
85 000 €
2 179 EUR/m² -70,2% 2024
285 000 €
4 385 EUR/m² +100,7% 2023
142 000 €
4 438 EUR/m² -57,6% 2023
335 000 €
4 527 EUR/m² +1 575,0% 2023
20 000 €
-92,4% 2023
262 000 €
4 852 EUR/m² +47,2% 2022
178 000 €
5 394 EUR/m² -21,1% 2022
225 700 €
4 340 EUR/m² -0,1% 2021
226 000 €
4 185 EUR/m² -13,1% 2021
260 000 €
4 000 EUR/m² +86,4% 2021
139 500 €
3 671 EUR/m² -30,3% 2021
200 100 €
2 859 EUR/m² +1 439,2% 2020
13 000 €
-94,3% 2020
227 500 €
4 213 EUR/m² +102,2% 2020
112 500 €
5 625 EUR/m² -61,6% 2020
293 000 €
3 959 EUR/m² +79,8% 2019
163 000 €
4 939 EUR/m² -44,0% 2019
291 000 €
3 731 EUR/m² +28,8% 2018
226 000 €
4 346 EUR/m² -11,4% 2018
255 000 €
3 923 EUR/m² -8,9% 2018
280 000 €
3 784 EUR/m² +16,7% 2017
240 000 €
3 429 EUR/m² -2,5% 2017
246 250 €
3 373 EUR/m² -66,3% 2017
730 000 €
1 973 EUR/m² +461,5% 2017
130 000 €
3 939 EUR/m² -43,5% 2017
230 000 €
4 259 EUR/m² +57,5% 2017
146 000 €
4 563 EUR/m² +43,8% 2016
101 500 €
4 229 EUR/m² +866,7% 2016
10 500 €
-94,8% 2016
201 667 €
3 735 EUR/m² +12,7% 2016
179 000 €
3 315 EUR/m² -22,5% 2015
231 000 €
3 300 EUR/m² +1 676,9% 2015
13 000 €
-95,8% 2015
307 000 €
3 987 EUR/m² +13,3% 2015
271 000 €
3 871 EUR/m² +3,0% 2014
263 000 €
3 416 EUR/m² +10,9% 2014
237 150 €
2 964 EUR/m² +2 158,6% 2014
10 500 €
-94,8% 2014
203 000 €
3 904 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (753)
Santé291 · 15 m
Services publics233 · 4 m
Commerces106 · 4 m
Transports81 · 56 m
Sport/Loisirs26 · 109 m
Enseignement11 · 225 m
Tourisme5 · 81 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les sources194 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anatole France225 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo545 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo 1545 m · Public
Permis de construire Commune de ERMONT
163permis récents
1 290logements autorisés
89 350 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement301 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement72 m²1