Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain526 m²

Prix/m²3 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C784

Contenance405 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro784

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785091. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 242 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beautiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beautiran (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beautiran

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

M'bus (Montesquieu)2

Arrêts les plus proches

Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde867 m

Gare de BeautiranM'bus (Montesquieu)895 m

Croix de l'AruanCars Régionaux 33 - Gironde921 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

234 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

246 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

🚗

Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-5,2% évolution globale

241 375 €prix moyen

2025

235 000 €

3 357 EUR/m² -5,1% Vente actuelle

2021

247 750 €

3 539 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 4p

310 720 €

4 035 EUR/m²963 m2025

3 878 EUR/m²1.0 km2025

2 963 EUR/m²1.2 km2024

80 m²

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics27 · 236 m

Santé17 · 243 m

Commerces5 · 281 m

Sport/Loisirs4 · 782 m

Transports1 · 884 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Ecole

Ecole primaire Lions De Guyenne1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BEAUTIRAN

169permis récents

267logements autorisés

23 387 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement114 m²1