UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
4 RUE TOURNUS 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle EF24
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionEF
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784413. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 5
Revenus
37 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER47 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER48 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER56 m
r. FondaryTransilien;TER;RER56 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER63 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+89,8% évolution globale
736 041 €prix moyen
2025
330 000 €
10 000 EUR/m² -61,4% Vente actuelle 2025
855 000 €
12 042 EUR/m² -65,7% 2025
2 493 750 €
9 975 EUR/m² +272,2% 2024
670 000 €
9 178 EUR/m² -27,7% 2023
927 300 €
12 703 EUR/m² +28,4% 2022
722 000 €
12 237 EUR/m² +148,0% 2022
291 104 €
8 821 EUR/m² -77,6% 2021
1 300 000 €
9 848 EUR/m² -22,6% 2021
1 680 000 €
9 130 EUR/m² +87,7% 2020
895 000 €
12 431 EUR/m² +2,3% 2020
875 000 €
12 324 EUR/m² -35,3% 2020
1 351 520 €
14 227 EUR/m² +221,8% 2019
420 000 €
15 556 EUR/m² -30,7% 2019
606 000 €
10 271 EUR/m² -20,8% 2018
765 000 €
10 775 EUR/m² +178,2% 2017
275 000 €
8 871 EUR/m² +74,6% 2017
157 500 €
7 159 EUR/m² -8,4% 2017
172 000 €
9 053 EUR/m² -84,9% 2016
1 140 000 €
12 000 EUR/m² +1 528,6% 2016
70 000 €
-90,3% 2016
720 000 €
10 141 EUR/m² +25,2% 2016
575 000 €
7 986 EUR/m² +167,4% 2015
215 000 €
6 515 EUR/m² +12,0% 2015
192 000 €
9 600 EUR/m² -84,8% 2015
1 265 000 €
9 583 EUR/m² +627,4% 2015
173 900 €
7 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs61 · 188 m
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Lycée Roger Verlomme127 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune