UNE MAISON 6 pièces — 269 000 €
144 AV DE LA VALLEE DU LYS 37260 ARTANNES SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 800 m²
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E392
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784386. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artannes-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Artannes-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artannes-sur-Indre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 21/12/2012
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4183 m
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41133 m
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41185 m
Vallée du LysRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41790 m
Square Saint JulienRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41809 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2025
269 000 €
2 514 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (30)
Services publics20 · 0 m
Santé4 · 730 m
Commerces3 · 272 m
Sport/Loisirs2 · 730 m
Enseignement1 · 730 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Guehenno élém et mat761 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARTANNES SUR INDRE
225permis récents
283logements autorisés
30 965 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement173 m²1