UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €
2 RUE DE L ALOUETTE 37260 ARTANNES SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN237
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artannes-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Artannes-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artannes-sur-Indre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 21/12/2012
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41228 m
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41270 m
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41315 m
Square Saint JulienRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41811 m
Square Saint JulienRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,6% évolution globale
304 600 €prix moyen
2025
365 000 €
3 318 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2023
350 000 €
3 182 EUR/m² +76,1% 2019
198 800 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics19 · 52 m
Santé4 · 776 m
Commerces3 · 126 m
Sport/Loisirs2 · 804 m
Enseignement1 · 776 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Guehenno élém et mat827 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARTANNES SUR INDRE
225permis récents
283logements autorisés
30 965 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement173 m²1