UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
112 B AV DE LA VALLEE DU LYS 37260 ARTANNES SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 495 m²
Prix/m²2 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1627
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artannes-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Artannes-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artannes-sur-Indre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 21/12/2012
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41229 m
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41277 m
AlouetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41327 m
Vallée du LysRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41410 m
Vallée du LysRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41435 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
247 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 617 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2014
214 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics20 · 155 m
Santé15 · 455 m
Commerces4 · 460 m
Sport/Loisirs3 · 408 m
Enseignement1 · 455 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Guehenno élém et mat447 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARTANNES SUR INDRE
225permis récents
283logements autorisés
30 965 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement173 m²1