UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
10 LOT LES VERGERS 33490 SAINT-MAIXANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL101
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maixant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixant (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les NoyersCars Régionaux 33 - Gironde215 m
Les NoyersCars Régionaux 33 - Gironde215 m
MonplaisirCars Régionaux 33 - Gironde411 m
MonplaisirCars Régionaux 33 - Gironde411 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 143 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MAIXANT
141permis récents
163logements autorisés
15 222 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
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1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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