UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
14 AV DE LIMBURG 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AY154
Contenance3 739 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783649. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Balmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault808 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault808 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault808 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,9% évolution globale
169 107 €prix moyen
2025
200 000 €
2 410 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2025
140 170 €
2 861 EUR/m² -43,0% 2025
246 000 €
2 365 EUR/m² +16,4% 2025
211 400 €
2 033 EUR/m² +48,9% 2025
142 000 €
2 582 EUR/m² +39,9% 2025
101 500 €
3 904 EUR/m² +576,7% 2025
15 000 €
-93,9% 2025
247 750 €
2 949 EUR/m² +15,1% 2025
215 300 €
3 032 EUR/m² -4,3% 2025
225 000 €
2 143 EUR/m² +18,4% 2025
190 050 €
2 406 EUR/m² +1 142,2% 2025
15 300 €
-94,3% 2025
270 000 €
2 935 EUR/m² +2 060,0% 2025
12 500 €
-94,0% 2025
210 000 €
2 692 EUR/m² +1 066,7% 2025
18 000 €
-85,7% 2025
125 470 €
2 413 EUR/m² -41,0% 2025
212 600 €
2 994 EUR/m² -27,4% 2025
292 850 €
2 816 EUR/m² +46,4% 2025
200 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2025
200 000 €
2 151 EUR/m² +4,2% 2025
191 850 €
2 428 EUR/m² -4,2% 2025
200 350 €
2 822 EUR/m² +1 331,1% 2024
14 000 €
-93,7% 2024
223 000 €
3 141 EUR/m² +20,5% 2024
185 000 €
2 202 EUR/m² +1 380,0% 2024
12 500 €
-92,4% 2024
165 000 €
3 929 EUR/m² +11,5% 2024
148 000 €
1 973 EUR/m² -36,5% 2024
232 950 €
1 958 EUR/m² +2,2% 2024
228 000 €
2 714 EUR/m² +32,6% 2024
172 000 €
2 177 EUR/m² +911,8% 2024
17 000 €
-92,6% 2024
228 500 €
1 705 EUR/m² +53,4% 2024
149 000 €
2 709 EUR/m² +24,2% 2024
120 000 €
2 182 EUR/m² -40,0% 2024
200 000 €
1 923 EUR/m² +94,2% 2024
103 000 €
2 452 EUR/m² +505,9% 2024
17 000 €
-83,1% 2024
100 550 €
1 323 EUR/m² -56,1% 2023
229 000 €
2 602 EUR/m² +2,8% 2023
222 794 €
2 820 EUR/m² -7,2% 2023
240 000 €
2 400 EUR/m² -13,9% 2023
278 600 €
3 166 EUR/m² +13,7% 2023
245 000 €
2 784 EUR/m² +0,7% 2023
243 400 €
3 121 EUR/m² +20,5% 2023
201 950 €
2 844 EUR/m² -28,4% 2023
282 000 €
2 712 EUR/m² +224,1% 2023
87 000 €
2 071 EUR/m² -61,7% 2023
227 000 €
2 873 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
Services publics133 · 65 m
Santé77 · 5 m
Commerces39 · 100 m
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Tourisme3 · 851 m
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Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
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2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
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1 logement145 m²1