UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
58 RUE DE GENEVE 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G3105
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro3105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colline
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain325 m
GareREGION - cars Région Ain382 m
Meximieux - PérougesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault401 m
Meximieux - PérougesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault401 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,6% évolution globale
242 275 €prix moyen
2025
230 000 €
2 130 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2018
254 550 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEXIMIEUX
381permis récents
710logements autorisés
58 863 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1