UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
3 IMP DU BRULADIS 24270 LANOUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²1 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH198
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783427. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +114,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanouaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lanouaille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanouaille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR LANOUAILLE-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne449 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 426 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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