UNE MAISON 4 pièces — 18 000 €
62 CHE DE LA BLETTERIE 03250 SAINT-NICOLAS-DES-BIEFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 225 m²
Prix/m²205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F356
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -90,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-des-Biefs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-des-Biefs (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,29%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-des-Biefs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,7% évolution globale
39 850 €prix moyen
2025
18 000 €
205 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2022
52 000 €
605 EUR/m² +4,9% 2020
49 550 €
442 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS-DES-BIEFS
5permis récents
8logements autorisés
355 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
4 logements73 m²1
Permis de construire juil. 2018
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement96 m²1