UNE MAISON 3 pièces — 206 000 €
55 B RUE DES TOURNEURS 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM268
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
BUSS (Saintes)3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
La Motte à l'OeufRD SAINTES86 m
La Motte à l'OeufRD SAINTES88 m
Les PinaudsRD SAINTES236 m
Les PinaudsRD SAINTES239 m
Les TourneursRD SAINTES737 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,0% évolution globale
207 000 €prix moyen
2025
206 000 €
2 641 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2015
208 000 €
2 101 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1