UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
19 RUE CAMILLE DESMOULINS 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD400
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)26
RD SAINTES22
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
DépartementRD SAINTES366 m
DépartementBUSS (Saintes)366 m
DépartementBUSS (Saintes)371 m
DépartementRD SAINTES375 m
DépartementBUSS (Saintes)375 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
448 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
594 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1