UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
27 RUE DE TREGONDE 35870 LE MINIHIC SUR RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²3 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C176
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782333. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Minihic-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Minihic-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Minihic-sur-Rance
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,0% évolution globale
323 333 €prix moyen
2025
340 000 €
3 119 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2021
300 000 €
6 000 EUR/m² -9,1% 2020
330 000 €
2 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics11 · 404 m
Santé4 · 578 m
Transports2 · 906 m
Commerces1 · 854 m
Sport/Loisirs1 · 914 m
Tourisme1 · 815 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Minihic sur Rance1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE MINIHIC SUR RANCE
123permis récents
143logements autorisés
17 412 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1