UNE MAISON 5 pièces — 377 830 €
6 RUE DE LA VILLE ROCHELLE 35870 LE MINIHIC SUR RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 830 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²3 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A61
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839741. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Minihic-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Minihic-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Minihic-sur-Rance
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D114Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+310,7% évolution globale
234 915 €prix moyen
2025
377 830 €
3 598 EUR/m² +310,7% Vente actuelle 2018
92 000 €
2 044 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics17 · 240 m
Santé12 · 183 m
Sport/Loisirs3 · 804 m
Commerces2 · 760 m
Transports2 · 582 m
Enseignement1 · 920 m
Tourisme1 · 274 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Minihic sur Rance922 m · Public
Permis de construire Commune de LE MINIHIC SUR RANCE
123permis récents
143logements autorisés
17 412 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1