UNE MAISON 5 pièces — 237 500 €
10 RUE DU PRE VERT 56250 ELVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Elven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Elven (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
Kicéo13
Arrêts les plus proches
La Motte VerteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla229 m
La Motte VerteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m
Elven La Motte VerteKicéo249 m
LanvauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla366 m
LanvauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla383 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
594 m 🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
608 m 🚗
Départementale D766ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D766ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,2% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
237 500 €
2 762 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2022
275 000 €
3 090 EUR/m² +77,4% 2016
155 000 €
1 802 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics52 · 95 m
Santé44 · 319 m
Commerces19 · 311 m
Sport/Loisirs13 · 471 m
Enseignement3 · 618 m
Transports2 · 407 m
Écoles (3)
Collège
Collège Sainte-Marie591 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph718 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Catherine Descartes1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ELVEN
476permis récents
689logements autorisés
64 779 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements665 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1