UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
26 RUE VIA NOVA 31340 VILLEMUR SUR TARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle E2396
Contenance18 493 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemur-sur-Tarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villemur-sur-Tarn (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemur-sur-Tarn
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
Arrêts les plus proches
VILLEMUR-SUR-TARN - D29 Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport81 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-15,5% évolution globale
134 341 €prix moyen
2025
125 000 €
1 984 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2025
173 317 €
1 926 EUR/m² +2,0% 2025
170 000 €
1 977 EUR/m² -11,5% 2025
192 000 €
2 133 EUR/m² +3,8% 2025
184 900 €
2 150 EUR/m² +21,6% 2024
152 000 €
1 767 EUR/m² -5,0% 2024
160 000 €
1 860 EUR/m² +24,7% 2023
128 260 €
2 036 EUR/m² -14,5% 2022
150 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% 2022
175 000 €
1 944 EUR/m² +16,7% 2021
150 000 €
1 744 EUR/m² -4,5% 2021
157 000 €
1 826 EUR/m² +25,5% 2021
125 060 €
1 985 EUR/m² -27,2% 2021
171 700 €
1 908 EUR/m² +20,1% 2021
143 000 €
1 589 EUR/m² -11,7% 2021
162 000 €
1 800 EUR/m² +18,2% 2021
137 000 €
1 522 EUR/m² +0,7% 2021
136 000 €
1 511 EUR/m² +14,7% 2021
118 600 €
2 045 EUR/m² +50,1% 2020
79 000 €
1 612 EUR/m² -43,6% 2019
140 000 €
1 556 EUR/m² +8,9% 2019
128 500 €
1 428 EUR/m² +2,8% 2019
125 000 €
1 389 EUR/m² -8,1% 2019
136 000 €
1 511 EUR/m² +25,9% 2018
108 060 €
1 688 EUR/m² -14,9% 2018
127 000 €
1 477 EUR/m² -5,2% 2018
134 000 €
1 558 EUR/m² +71,8% 2018
78 000 €
1 592 EUR/m² -42,2% 2017
135 000 €
1 500 EUR/m² +33,4% 2017
101 230 €
1 745 EUR/m² +19,1% 2017
85 000 €
1 735 EUR/m² -46,9% 2017
160 000 €
1 778 EUR/m² +88,2% 2016
85 000 €
1 349 EUR/m² -15,0% 2016
100 000 €
1 563 EUR/m² -33,3% 2016
150 000 €
1 744 EUR/m² +9,5% 2016
137 000 €
1 522 EUR/m² +31,7% 2015
104 000 €
1 156 EUR/m² +26,8% 2015
82 000 €
1 414 EUR/m² -31,7% 2015
120 000 €
1 395 EUR/m² -18,9% 2014
148 000 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Santé61 · 137 m
Commerces25 · 212 m
Sport/Loisirs22 · 117 m
Services publics9 · 292 m
Enseignement5 · 285 m
Transports2 · 105 m
Tourisme1 · 535 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Michelet239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet247 m · Public
Collège
Collège Albert Camus423 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus447 m · Public
Médico-social
institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-Exupéry764 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEMUR SUR TARN
324permis récents
552logements autorisés
52 013 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1