UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €
32 RUE BONPLAND 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AI225
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781869. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Hôpital
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Porte RoyaleYELO (La Rochelle)170 m
Porte RoyaleYELO (La Rochelle)183 m
GambettaYELO (La Rochelle)183 m
GambettaYELO (La Rochelle)183 m
Porte RoyaleYELO (La Rochelle)196 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,5% évolution globale
141 250 €prix moyen
2025
138 000 €
5 750 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2022
144 500 €
6 021 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré Aunis Sud Atlantique239 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEI239 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Rochelle - Adjoint DSDEN239 m ·
Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
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5
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1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1