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Vendu 348 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 300 m²

Prix/m²4 094 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC108

Contenance1 300 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781774. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 758 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Las

Revenus

28 370 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

5 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde19

Proxbus (Jalle Eau Bourde)15

TBM1

Arrêts les plus proches

Camarey-RProxbus (Jalle Eau Bourde)190 m

CamareyProxbus (Jalle Eau Bourde)201 m

Camarey-AProxbus (Jalle Eau Bourde)211 m

Imp. des BoletsCars Régionaux 33 - Gironde432 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

🚗

Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

394 m

🚗

Départementale D106Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

348 000 €prix moyen

2025

348 000 €

4 094 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 689 EUR/m²470 m2025

3 758 EUR/m²425 m2025

86 m²

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