UNE MAISON 6 pièces — 427 000 €
37 A RUE DU POUJEAU 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AO204
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781645. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 139 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
TBM7
Arrêts les plus proches
PeyboisTBM409 m
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde411 m
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde413 m
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde446 m
PeyboisCars Régionaux 33 - Gironde446 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,9% évolution globale
411 300 €prix moyen
2025
427 000 €
3 028 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2018
395 600 €
2 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics35 · 149 m
Commerces5 · 284 m
Sport/Loisirs2 · 654 m
Transports2 · 322 m
Santé1 · 221 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Montessori du Médoc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Caychac1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Caychac1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Airials1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1