UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5000 RUE DU PAS DE L AIGUILLE 38710 MENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain449 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM33
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781585. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mens (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mens
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère4
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ECOLESCars Région Isère72 m
EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
Collège du TrièvesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
Collège du TrièvesCars Région Isère124 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,7% évolution globale
135 667 €prix moyen
2025
135 000 €
1 849 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2017
162 000 €
1 397 EUR/m² +47,3% 2015
110 000 €
991 EUR/m²Biens comparables
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104logements autorisés
7 848 m²surface plancher
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1
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