UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €

12 RUE DE L ANCIENNE CURE 38710 MENS
Vendu le 13 décembre 2024
1 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²1 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AK155
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14439216. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Population active575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mens (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mens

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère4

Arrêts les plus proches

EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha293 m
ECOLESCars Région Isère297 m
EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha302 m
Collège du TrièvesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha344 m
Collège du TrièvesCars Région Isère349 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-60,2% évolution globale
88 729 €prix moyen
2025
45 000 €
1 154 EUR/m² -67,6%
2024
139 000 €
1 738 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2022
120 000 €
1 846 EUR/m² -13,7%
2021
139 000 €
1 738 EUR/m² +178,0%
2019
50 000 €
962 EUR/m² +233,3%
2018
15 000 €
375 EUR/m² -86,7%
2017
113 100 €
1 885 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 849 EUR/m²236 m2025
73 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
1 738 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
79 000 €
1 234 EUR/m²170 m2025
64 m²
Voir

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