UNE MAISON 3 pièces — 75 900 €
21 RUE JEAN DOUBLET 80500 MONTDIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 767 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD33
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781424. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montdidier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montdidier (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montdidier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités35
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 30/03/2001
Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/12/2000
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
MONTDIDIER - Ecole Le PrieuréRHDF-80-SCO281 m
MONTDIDIER - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)308 m
MONTDIDIER - Ecole Victor HugoRHDF-80-SCO310 m
MONTDIDIER - Place FaidherbeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3501 m
MONTDIDIER - Paul DoumerRHDF-80-SCO502 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D329Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 900 €prix moyen
2025
75 900 €
1 355 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTDIDIER
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277logements autorisés
18 058 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
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1
5 logements358 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2024
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