UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

9 RUE PAUL PAINLEVE 28100 DREUX
Vendu le 29 décembre 2025
2 807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle BK26
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781379. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Férots-Sainte-Ève

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Population active971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25

Arrêts les plus proches

AgoraLinéad (Dreux)293 m
AgoraRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41293 m
AgoraLinéad (Dreux)297 m
AgoraRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m
Sainte-ÈveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,6% évolution globale
149 742 €prix moyen
2025
160 000 €
2 807 EUR/m² -5,6% Vente actuelle
2025
169 500 €
2 974 EUR/m² +41,6%
2021
119 727 €
2 100 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
2 160 EUR/m²378 m2025
50 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
123 500 €
2 093 EUR/m²1.0 km2025
59 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
184 500 €
3 237 EUR/m²1.1 km2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (286)

Services publics125 · 49 m
Commerces73 · 219 m
Santé32 · 66 m
Sport/Loisirs25 · 207 m
Transports14 · 139 m
Enseignement12 · 122 m
Tourisme5 · 549 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher120 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta207 m · Public
Collège
Collège Louis Armand480 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert713 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1