UNE MAISON 4 pièces — 275 550 €
19 RUE LOUIS ARAGON 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²3 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE412
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touquet-Saint-Gérard
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
TouquetILEVIA158 m
TouquetILEVIA183 m
Saint GerardILEVIA253 m
Saint GerardILEVIA261 m
BerthelotILEVIA313 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 550 €prix moyen
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1 981logements autorisés
137 199 m²surface plancher
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1
1 logement257 m²1
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1 logement1
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Permis de construire oct. 2025
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