UNE MAISON 5 pièces — 163 000 €
123 RUE DE BOUVINES 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BC118
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virolois
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
BerthelotILEVIA213 m
BerthelotILEVIA236 m
TouquetILEVIA249 m
TouquetILEVIA299 m
ViroloisILEVIA347 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,4% évolution globale
150 750 €prix moyen
2025
163 000 €
1 988 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2023
165 000 €
1 897 EUR/m² +10,0% 2020
150 000 €
1 829 EUR/m² +20,0% 2015
125 000 €
1 276 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1