UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €

1718 RTE DE L ABADIE 06730 SAINT-ANDRE DE LA ROCHE
Vendu le 22 septembre 2025
3 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 345 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE126
Contenance2 345 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781220. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André-de-la-Roche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active2 655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-la-Roche (2025)

🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,422,6 EUR/m²
1571 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-la-Roche

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1988 - 07/06/1988
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46
ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

Le PantoLignes d'Azur203 m
Le BrochLignes d'Azur251 m
Vieux Chemin de l’AbadieLignes d'Azur351 m
Vieux Chemin de l’AbadieLignes d'Azur351 m
Chênes BlancsLignes d'Azur475 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route intercommunale M119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
3 300 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 611 EUR/m²1.5 km2025
108 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 745 EUR/m²1.7 km2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (832)

Services publics443 · 102 m
Santé225 · 362 m
Transports65 · 288 m
Commerces64 · 100 m
Sport/Loisirs19 · 290 m
Enseignement14 · 371 m
Tourisme2 · 628 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Ariane Cassin380 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ariane Pagnol380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ariane Manoir413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ariane Val d'Ariane413 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert474 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE DE LA ROCHE

71permis récents
864logements autorisés
44 869 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement247 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement240 m²1
Declaration prealable août 2024

2

4 logements1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement117 m²1