UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 900 €
79 BD JEAN JAURES 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 900 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB416
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781147. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-République
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
ZOU ! Scolaire4
Ouest Étang2
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
MORGAN JOLYSalon133 m
Morgan JolySalon133 m
MorganZOU ! Scolaire135 m
ST ROCHSalon177 m
Morgan LibertéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+21,7% évolution globale
89 090 €prix moyen
2025
122 900 €
3 151 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2023
140 000 €
3 684 EUR/m² +81,8% 2021
77 000 €
1 711 EUR/m² -8,3% 2021
84 000 €
1 867 EUR/m² +86,7% 2020
45 000 €
1 184 EUR/m² -39,2% 2020
74 000 €
2 467 EUR/m² -22,1% 2019
95 000 €
2 317 EUR/m² +18,8% 2015
80 000 €
1 951 EUR/m² +11,1% 2015
72 000 €
1 600 EUR/m² -28,7% 2015
101 000 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
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2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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