UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 129 €
219 AV DE MURET 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 129 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AK388
Contenance535 m²
Préfixe828
SectionAK
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Déodat de Séverac
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Avenue Muret Marcel CavailléTisséo65 m
Avenue Muret Marcel CavailléTisséo65 m
Avenue Muret Marcel CavailléTisséo66 m
DelpyTisséo394 m
DelpyTisséo394 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
33 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
38 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
41 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-48,0% évolution globale
200 362 €prix moyen
2025
135 129 €
3 217 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2025
200 400 €
4 888 EUR/m² -30,4% 2023
288 000 €
4 174 EUR/m² -1,0% 2022
291 000 €
4 099 EUR/m² +9 600,0% 2021
3 000 €
36 EUR/m² -99,3% 2021
409 000 €
4 928 EUR/m² -5,8% 2021
434 000 €
4 822 EUR/m² +70,4% 2020
254 630 €
3 690 EUR/m² -36,5% 2020
401 000 €
4 890 EUR/m² +237,7% 2019
118 740 €
2 474 EUR/m² +97,9% 2019
60 000 €
2 400 EUR/m² -80,7% 2019
310 920 €
2 657 EUR/m² +277,4% 2019
82 380 €
3 295 EUR/m² -42,6% 2019
143 580 €
2 279 EUR/m² -3,5% 2018
148 800 €
2 439 EUR/m² -42,7% 2018
259 560 €
2 520 EUR/m² +64,2% 2018
158 100 €
2 550 EUR/m² -31,3% 2018
230 000 €
3 333 EUR/m² +118,1% 2018
105 480 €
2 511 EUR/m² -25,5% 2018
141 660 €
2 724 EUR/m² -73,1% 2018
526 196 €
880 EUR/m² +184,4% 2018
185 000 €
4 512 EUR/m² +4 768,4% 2017
3 800 €
60 EUR/m² -24,0% 2017
5 000 €
-3,8% 2017
5 200 €
87 EUR/m² +48,6% 2017
3 500 €
39 EUR/m² +9,4% 2017
3 200 €
119 EUR/m² -98,9% 2016
281 000 €
3 958 EUR/m² +18,5% 2016
237 120 €
4 019 EUR/m² -13,5% 2016
274 100 €
3 972 EUR/m² +9 036,7% 2016
3 000 €
68 EUR/m² -97,8% 2016
135 000 €
5 192 EUR/m² -62,0% 2016
355 000 €
4 329 EUR/m² +111,3% 2016
168 000 €
3 652 EUR/m² +16,7% 2016
144 000 €
5 333 EUR/m² -60,5% 2016
364 500 €
4 392 EUR/m² +160,4% 2016
140 000 €
5 600 EUR/m² -17,6% 2015
170 000 €
4 359 EUR/m² -31,7% 2015
249 000 €
4 016 EUR/m² -2,4% 2015
255 000 €
3 806 EUR/m² -16,9% 2015
307 000 €
3 987 EUR/m² +13,3% 2015
271 000 €
4 169 EUR/m² +61,3% 2015
168 000 €
4 000 EUR/m² -53,1% 2015
358 000 €
3 978 EUR/m² +121,0% 2015
162 000 €
4 263 EUR/m² -22,1% 2015
208 000 €
4 160 EUR/m² -20,0% 2015
260 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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