UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €
1 CHE DE LAS PLAGNES 64121 MONTARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain692 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI495
Contenance692 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781081. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montardon (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montardon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Scolaris22
IDELIS (Pau)3
Arrêts les plus proches
L ESCLOUPEScolaris41 m
LescloupeScolaris41 m
BOCAGE L'ARRIBEREScolaris294 m
Bocage l'ArribereScolaris294 m
MONTARDON MAIRIEScolaris392 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D806Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,7% évolution globale
174 500 €prix moyen
2025
193 000 €
1 892 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2015
156 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE557 m · Public
Ecole
Ecole primaire600 m · Public
Permis de construire Commune de MONTARDON
181permis récents
247logements autorisés
27 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement106 m²1