UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
5 IMP L'ENCANTADA 64121 MONTARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL211
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montardon (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montardon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Scolaris18
IDELIS (Pau)3
Arrêts les plus proches
MONTARDON EcoleIDELIS (Pau)184 m
CHEMIN DE ROMASScolaris196 m
Chemin RomasScolaris196 m
MONTARDON CENTRE COMMERCIALScolaris235 m
Centre CommercialScolaris235 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale/Route nommée D707 - Chemin de MesplèdeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,6% évolution globale
235 667 €prix moyen
2025
276 000 €
2 788 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2018
229 000 €
2 313 EUR/m² +13,4% 2018
202 000 €
2 405 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE181 m · Public
Ecole
Ecole primaire476 m · Public
Permis de construire Commune de MONTARDON
181permis récents
247logements autorisés
27 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement106 m²1