UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
234 RTE DU CHATEAU 47220 SAUVETERRE SAINT DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B537
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-Saint-Denis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-Saint-Denis (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-Saint-Denis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Scolaire5
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 299 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2022
85 000 €
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