UNE MAISON 4 pièces — 299 200 €

61 AV DES TUILERIES 59250 HALLUIN
Vendu le 11 février 2025
3 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 200 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 269 m²
Prix/m²3 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL372
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780906. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinel

Revenus

23 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
RHDF-59-P210

Arrêts les plus proches

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Noir PignonILEVIA193 m
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Parc Des SportsILEVIA292 m
Parc Des SportsILEVIA295 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
299 200 €prix moyen
2025
299 200 €
3 117 EUR/m²Vente actuelle

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101 m²
Voir
90%
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315 000 €
3 539 EUR/m²470 m2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HALLUIN

138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement192 m²1